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Abogado Defectos o Vicios Ocultos en Construcción
Desde hace más 25 años somos especialista en defensa de los derechos de los compradores de vivienda frente a los promotores y constructores que no entregan las vivienda con las debidas condiciones de calidad o con defectos
Disponemos de Arquitectos y Técnicos que efectúan una valoración objeto e independiente de los defectos de habitabilidad, o de seguridad.
Arquitectos y profesionales cualificados
Dentro de este plazo anual pueden hacerse las reclamaciones que se consideren oportunas, sin que el envío de una primera reclamación o el haber rellenado y entregado la lista para repasos que suele facilitar el promotor supongan renunciar a la reparación de defectos que pudieran pasar inadvertidos o que surjan a posteriori.
Debe tener en cuenta también que no solo responde el Promotor o Constructor, que a veces puedan estar en situación de insolvencia, sino también el Arquitecto y Aparejador.
Cuidado con los plazos de preinscripción
NO ESPERE LOS PLAZOS DE PRESCRIPCION SON CORTOS. Hay tres plazos de prescripción, que si no se interrumpe aunque sea con una burofax, hace que no se pueda reclamar, ANUAL PARA DEFECTOS DE ACABADO, TRIENAL PARA Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad., Y DECENAL PARA Defectos relativos a la estabilidad y seguridad estructural del edificio
También se puede reclamar por incumplimientos respecto a las calidades ofertada ya que la que la memoria de calidades que se suele adjuntar al contrato de compraventa es vinculante para el vendedor, así como los folletos promocionales.
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