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Abogados Inmobiliarios en Barcelona

En Legalfinc.es somos Abogados expertos en derecho Inmobiliario para Barcelona especialistas en desahucios rápidos o express, procedimientos monitorios, comunidades de vecinos y todo tipo de contratos inmobiliarios para hipotecas, compraventas, construcciones etc.

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Nuestro despacho de abogados expertos en inmobiliaria tiene más de 25 años de experiencia en casos de derecho inmobiliario en Barcelona, cuando contacte con nosotros tenga la seguridad de estar contactando con uno de los mejores y más experimentados despachos de abogados en derecho inmobiliario de Barcelona.

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• Desalojo inmediato de ocupas cuando llevan menos de 48 horas en tu casa
  Según las estadísticas, en los últimos años ha aumento en 40 % la ocupación de inmuebles en España. En este periodo de tiempo la cantidad de casos asciende a 9.000, convirtiéndose en un serio problema desde el punto de vista judicial. Existen algunas leyes que buscan proteger a los dueños y agilizar los tiempos de… Lee más: Desalojo inmediato de ocupas cuando llevan menos de 48 horas en tu casa
• Desalojo de viviendas por vía penal en delitos de allanamiento o usurpación
  La vía penal es uno de los caminos que conducen al desalojo de vivienda por parte de okupas, un problema bastante presente en la actualidad. También existe un camino civil, pero este solo puede ser transitado cuando han pasado menos de 48 horas desde la ocupación. Ahora bien, todo el resto de casos son atendidos… Lee más: Desalojo de viviendas por vía penal en delitos de allanamiento o usurpación
•  Desahucio Exprés por vía civil para casos de ocupación que llevan menos de un año
  El desahucio exprés contra okupas entró en vigor en el año 2018, cuando se dictó una ley que pretendía agilizar los trámites siempre y cuando la ocupación no llevará más de un año. Si bien es cierto que la velocidad a la que se realizan estas gestiones depende de la diligencia del juzgado y de… Lee más:  Desahucio Exprés por vía civil para casos de ocupación que llevan menos de un año
• ¿Son obligatorios los extintores en una comunidad de vecinos?
  Un alto porcentaje de los accidentes graves que ocurren en los edificios están relacionados con el fuego. Ya sea que el fuego sea la causa principal del accidente o una consecuencia de este, el lograr detenerlo a tiempo es de vital importancia para salvaguardar la vida de los vecinos y sus bienes materiales. Sin embargo,… Lee más: ¿Son obligatorios los extintores en una comunidad de vecinos?
• ¿Se necesita abogado para hacer una demanda inmobiliaria?
  Con el movido y cada vez más creciente mercado inmobiliario español, la figura del abogado experto en derecho inmobiliario se ha vuelto cada vez más importante y necesaria. La inversión extranjera ha incrementado la demanda de inmuebles, lo que ha aumentado los precios y la cantidad de transacciones. En este contexto, es un mercado que… Lee más: ¿Se necesita abogado para hacer una demanda inmobiliaria?
• Me reclaman una deuda que no tengo. ¿Qué hago?
  Todos conocemos a las empresas encargadas de cobrar deudas. Suelen trabajar con las empresas telefónicas y vaya que son insistentes al momento de cobrar las facturas vencidas. Su estrategia más utilizada es la de llamar insistentemente al deudor, ya sea durante el día o durante la noche, en una especie de acoso pasivo. Ahora bien,… Lee más: Me reclaman una deuda que no tengo. ¿Qué hago?
• ¿Es obligatorio ser presidente de la comunidad de vecinos?
  Discusiones, desacuerdos e inconformidades son algunas palabras que se desprenden de cada reunión de una comunidad de vecinos. Ser presidente de la comunidad de vecinos es una labor ardua, importante y no remunerada. Quien la lleve a cabo debe ser capaz de conciliar y mediar para solventar los problemas que afectan a una comunidad entera,… Lee más: ¿Es obligatorio ser presidente de la comunidad de vecinos?
• ¿Es obligatorio pagar el impuesto de plusvalía en Barcelona?
  Cada vez que vendes un terreno, casa o propiedad, o la recibes en donación o herencia, debes pagar el impuesto de plusvalía. Este impuesto tiene que ver con el incremento en el valor de los terrenos. Y al ser manejado por los ayuntamientos, no es lo mismo pagar la plusvalía municipal en Barcelona que en… Lee más: ¿Es obligatorio pagar el impuesto de plusvalía en Barcelona?
• ¿Es obligatorio hacer adjudicación de herencia?
  La adjudicación de herencia es un documento que certifica que los herederos aceptan los bienes que les fueron adjudicados, haya sido o no por testamento. Es común que surjan muchas dudas legales al momento de heredar bienes y patrimonio de personas fallecidas. Y una de las dudas más recurrentes es si es necesario o no… Lee más: ¿Es obligatorio hacer adjudicación de herencia?
• ¿Cuándo prescribe la plusvalía de una herencia en Barcelona?
  Heredar un terreno, inmueble o propiedad, puede no ser tan bueno como suena. Y es que con ese traspaso el heredero se ve obligado a cancelar una serie de impuestos, como el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal. La plusvalía es aquel impuesto que se da cada vez que una propiedad cambia de dueño,… Lee más: ¿Cuándo prescribe la plusvalía de una herencia en Barcelona?
• ¿Cuándo prescribe la plusvalía de una herencia en Barcelona?
  Heredar un terreno, inmueble o propiedad, puede no ser tan bueno como suena. Y es que con ese traspaso el heredero se ve obligado a cancelar una serie de impuestos, como el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal. La plusvalía es aquel impuesto que se da cada vez que una propiedad cambia de dueño,… Lee más: ¿Cuándo prescribe la plusvalía de una herencia en Barcelona?
• ¿A partir de qué deuda te pueden embargar inmuebles o patrimonio?
  Tanto deudores como acreedores suelen tener la duda de a partir de qué monto pueden ser embargos los inmuebles o el patrimonio del deudor. Antes de responder estar pregunta primero hay que aclarar que, según la legislación española, no todos los bienes son embargables. Por lo tanto, si eres el deudor, existen algunas cosas básicas… Lee más: ¿A partir de qué deuda te pueden embargar inmuebles o patrimonio?
• LAS EMPRESAS Y PROFESIONAL TAMBIÉN PUEDEN RECLAMAR LAS CLAUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS
  El Tribunal Supremo en reciente resolución de fecha 26 de junio de 2.021 ha venido a dar la razón a una empresa (en este caso un negocio de zapatería a quien el banco impuesto en su día una cláusula suelo , señala que la entidad bancaria debió informa a los debió informar a los clientes… Lee más: LAS EMPRESAS Y PROFESIONAL TAMBIÉN PUEDEN RECLAMAR LAS CLAUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS
• Stop Ejecución de Hipotecas
  El procedimiento de ejecución hipotecaria puede ser nulo por por considerarse una cláusula abusiva.
• Alquiler Pisos Turísticos
  Sentencia número 37/2016, ponente señor Abril Campoy), en que ha señalado que en principio no puede concluirse, en abstracto, que esta actividad suponga una actividad contraria a la convivencia normal en una comunidad de propietarios…
• Casos de Desahucio a Okupas
  Si está siendo perjudicado por un caso de ocupación ilegal de un inmueble, local o terreno debe saber que está en su derecho de iniciar demandas por este motivo que lo más probable es que salgan positivas a su favor.
• Uso Vivienda Familiar Adjudicada Hijos Menores y Cónyuge
  Legalfinc como Abogados Desahucios Barcelona quiere poner de manifiesto una problemática que afecta al uso temporal de la vivienda cuando es adjudicada a los hijos menores del matrimonio y al cónyuge en cuya compañía queden tras un divorcio, aunque el cónyuge adjudicado no sea el propietario de la casa antes del divorcio.
• Resolución contrato compraventa por falta entrega en plazo pactado
  En reciente sentencia de 4 de mayo de 2.016 el Tribunal Supremo ha señalado que existen dos causas de resolución, una pactada expresamente y otra reconocida legalmente en la Ley 57/1968, la que también refiere la esencialidad de garantizar la devolución de las cantidades mediante seguro o aval, lo que no efectuó en tiempo y plazo la promotora.
• Hipoteca avalada padres a hijos ¿qué pasa si hay impago?
  La resolución abre la puerta a la protección de aquellas personas que por amistad o relación familiar avalaron a otras en operaciones bancarias y, al no pagarse los créditos, se podían ver expuestas a perder su casa o ahorros.
• Instalaciones en Locales que afectan a la estructura del Inmueble
  …poner de manifiesto una problemática que afecta a las Comunidades de Propietarios en cuya finca hay negocios o actividades que tienen o quieran instalar tubos de ventilación necesarios para su actividad…