Legafinc es un despacho de abogados en derecho inmobiliario de Barcelona dirigido por Jordi Pagés Casanovas colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona desde el año 1.992, con más de 30 años de experiencia dentro del ejercicio profesional como abogado de derecho inmobiliario.

La primera consulta es gratis, contacta sin compromiso.

Abogado Inmobiliario Barcelona

Legalfinc es un despacho de abogados especializado en derecho inmobiliario en Barcelona, dirigido por Jordi Pagés Casanovas, colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona desde 1992 y con más de 30 años de experiencia en el ejercicio profesional. La primera consulta es gratuita y sin compromiso.

El área inmobiliaria y los arrendamientos son la especialidad de Legalfinc. Ofrecemos asesoramiento integral tanto en vía extrajudicial como contenciosa, cubriendo desde la redacción y revisión de contratos hasta la defensa en procedimientos judiciales complejos. Nuestro objetivo es siempre conseguir la mejor solución para el cliente con la máxima eficiencia y seguridad jurídica.

Servicios de derecho inmobiliario en Barcelona

Abogado especialista en alquileres y arrendamientos

Asesoramos y representamos a propietarios e inquilinos en toda la problemática derivada de contratos de arrendamiento, tanto de vivienda como de local de negocio: reclamación de fianza, impago de rentas, desahucios por falta de pago, por precario o por extinción de plazo, ocupaciones, incumplimientos contractuales y reclamación de cantidades asimiladas. También redactamos y revisamos contratos de alquiler y de traspaso con un asesoramiento personalizado que previene conflictos futuros. Avalamos nuestro trabajo con más de 25 años de experiencia y un servicio a precio económico.

Abogado de compraventa inmobiliaria

Somos especialistas en la redacción, revisión y reclamación por incumplimientos de contratos de compraventa, arrendamiento, arras, paga y señal, vitalicio, usufructo e indiviso. Intervenimos también en operaciones de compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias, y en contratos de promoción y construcción. Una redacción clara y bien planteada evita la mayoría de los litigios: contar con un abogado especialista desde el inicio de la operación es la mejor inversión.

Contratos de arras y señal

El contrato de arras es el documento privado que formaliza el compromiso de compra antes de la escritura pública. En él se fijan las condiciones esenciales de la operación y el plazo máximo para elevarla a escritura. Si la venta no llega a formalizarse por incumplimiento del vendedor, el comprador tiene derecho a reclamar el doble de las cantidades entregadas. Revisamos y redactamos contratos de arras para proteger sus intereses y actuamos judicialmente cuando se producen incumplimientos.

Defectos constructivos y vicios ocultos

Llevamos más de 25 años defendiendo a compradores de vivienda frente a promotores y constructores que no entregan los inmuebles en las condiciones pactadas o con defectos de calidad. Contamos con arquitectos y técnicos propios que realizan valoraciones objetivas e independientes. Es fundamental actuar antes de que venzan los plazos de prescripción: un año para defectos de acabado, tres años para defectos de habitabilidad o funcionalidad, y diez años para defectos estructurales. También se puede reclamar por incumplimiento de la memoria de calidades, que es vinculante para el vendedor, así como por los contenidos de los folletos promocionales. No espere: los plazos son cortos.

Abogados de mobbing inmobiliario (acoso inmobiliario)

El mobbing inmobiliario —también conocido como blockbusting o acoso inmobiliario— consiste en conductas del arrendador orientadas a presionar al inquilino para que abandone el inmueble y renuncie a su contrato. Suele afectar especialmente a personas mayores con rentas de alquiler bajas. Estas conductas son denunciables penalmente y dan derecho a indemnización por daños y perjuicios. Si usted o alguien de su entorno sufre presiones, cortes de suministros, deterioro intencionado del inmueble u otras formas de acoso por parte del propietario, consúltenos: le asesoramos y actuamos en su defensa.

Reclamación de cláusula suelo e hipotecas abusivas

Legalfinc ha tramitado reclamaciones judiciales contra entidades bancarias de todo el territorio nacional por hipotecas con cláusula suelo, logrando su eliminación y la devolución de las cantidades cobradas indebidamente desde la firma de la hipoteca. En una hipoteca media de 150.000 € con diez años de antigüedad, el importe recuperable puede rondar los 18.000 €. Además de la cláusula suelo, también reclamamos gastos de notaría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados, avales abusivos, IRPH congelado o fijo, y casos de revolving. Nuestra tasa de éxito en reclamaciones hipotecarias supera el 80%.

Ley de Segunda Oportunidad en Barcelona

Si eres persona física —particular o empresaria— y no puedes hacer frente al pago de tus deudas, la Ley de Segunda Oportunidad (Ley 16/2022) te permite cancelarlas total o parcialmente. Desde la reforma de 2022, ya no es obligatorio el acuerdo extrajudicial previo, lo que reduce costes y acorta plazos. Existen dos vías: la exoneración definitiva con liquidación del patrimonio, o la exoneración provisional sujeta a un plan de pagos de hasta cinco años si se conserva la vivienda habitual. Se permiten además exoneraciones de deudas tributarias y con la Seguridad Social hasta 20.000 €. Para acogerte a esta ley debes ser deudor de buena fe, con un pasivo total inferior a cinco millones de euros. Consúltanos sin compromiso y analizamos tu caso.

Abogado de urbanismo y derecho administrativo en Barcelona

Asesoramos y representamos a particulares, empresas y entidades locales en procedimientos administrativos y judiciales frente a administraciones públicas en materia de urbanismo y medio ambiente. Nuestros servicios incluyen: expropiaciones (tramitación íntegra del expediente, justiprecio y recursos ante el Jurado Provincial), disciplina urbanística (sanciones, expedientes de legalización, cambios de uso, órdenes de demolición y ejecución subsidiaria), normativa medioambiental, reclamaciones por daños ambientales y ruidos, contribuciones especiales y plusvalías. Contamos con servicios técnicos periciales propios para dar soporte a cada expediente.

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La única forma en la que puede empezar a beneficiarse de nuestros servicios especializados como abogados de derecho inmobiliario en Barcelona es contactar con nosotros o visitar nuestra oficina en Barcelona. Hágalo ahora!

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