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Últimas Noticias
LAS EMPRESAS Y PROFESIONAL TAMBIÉN PUEDEN RECLAMAR LAS CLAUSULAS SUELO DE LAS HIPOTECAS
El Tribunal Supremo en reciente resolución de fecha 26 de junio de 2.021 ha venido a dar la razón a una empresa (en este caso un negocio de zapatería a quien el banco impuesto en su día una cláusula suelo , señala que la entidad bancaria debió informa a los debió …
El Caso:
En este caso un negocio de zapatería a quien el banco impuesto en su día una cláusula suelo, señala que la entidad bancaria debió informa a los debió informar a los clientes de que se incorporaba una cláusula que limitaba la bajada del tipo de interés.
El Veredicto:
El Tribunal Supremo en reciente resolución de fecha 26 de junio de 2.021 ha venido a dar la razón a la empresa reclamadora.
Stop Ejecución de Hipotecas
El procedimiento de ejecución hipotecaria puede ser nulo por por considerarse una cláusula abusiva.
El Caso:
Está en trámite de ejecución hipotecaria de su vivienda, y se deben incluso más de 3 cuotas, y el Banco acude a un procedimiento de ejecución hipotecaria ¿Qué se puede hacer para desestimar la demanda del Banco?.
El Veredicto:
De acuerdo con la última jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea puede paralizar la ejecución por cuanto la cláusula de vencimiento anticipado que permite al banco ejecutar todo el crédito hipotecario es una cláusula abusiva impuesta.
Alquiler Pisos Turísticos
Sentencia número 37/2016, ponente señor Abril Campoy), en que ha señalado que en principio no puede concluirse, en abstracto, que esta actividad suponga una actividad contraria a la convivencia normal en una comunidad de propietarios…
El Caso:
Comunidad de vecino demanda a propietario de apartamento por el uso del mismo para alquiler turístico.
El Veredicto:
El alquiler de pisos turísticos (por días y semanas) es lícito siempre que no genere problemas de convivencia en el edificio y no lo prohiban expresamente los Estatutos de la Comunidad
Casos de Desahucio a Okupas
Si está siendo perjudicado por un caso de ocupación ilegal de un inmueble, local o terreno debe saber que está en su derecho de iniciar demandas por este motivo que lo más probable es que salgan positivas a su favor.
El Caso:
Acción de cesación para ocupantes ilegales y su correspondiente demanda. Podrán demandar a los “ignorados herederos” del propietario registral y a los “ignorados ocupantes” de la vivienda.
El Veredicto:
La Comunidad puede hacer uso de la denominada acción de cesación si quien causa esas molestias no es el propietario ni el inquilino, sino un ocupante que no tiene derecho a permanecer en él.