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Monitorio Rápido y Reclamaciones Vecinos Morosos

El coste total de la tramitación de un proceso monitorio en Barcelona por el impago de cuotas de Comunidad, para recuperar la posesión,  es muy económico, todo incluido, que se han de pagar en el momento de formalizar el encargo.

Reclamacios a vecinos morosos

Ya sabrá que tTodos los propietarios de la comunidad de vecinos están obligados a pagar las cuotas y derramas correspondientes acordadas por la Junta de Propietarios. En caso de impago o morosidad de esas cuotas, se puede  reclamar rápidamente la deuda por la vía judicial mediante el juicio contra el vecino incumplidor en el LegalFinc.es es altamente experto con más de 20 años de experiencia.

Servicios Incluidos en el Monitorio

El precio es muy económico para el Monitorio e incluye los siguientes costes:

  • Abogado de derecho inmobiliario especializado en comunidades de vecinos y procesos monitorios.
  • Procurador para todas los trámites judiciales que sea necesario en su caso contra el o los vecinos morosos..
  • Tramitación de toda la documentación relacionada con el caso de impago en comunidades de propietarios, bien sea impago de cuotas, derramas o algún otro tipo de gasto comunitario.
  • Presentación de demanda, por supuesto se incluye la presentación de la demanda para este servicio.
  • Asistencia en Juicio en el caso de fuese necesaria su celebración.
  • Otras Gestiones, otras posibles gestiones que pueden estar relacionadas con los impagos de su comunidad de vecinos

No está incluido en el Monitorio Rápido los siguientes aspectos:

  • Tasas judiciales
  • IVA
  • Gastos inscripción embargos Registros

Documentación Necesaria para iniciar su reclamación

  1. Certificación del Acta de la Junta firmada por Secretario-Administrador y Presidente aprobando la liquidación de la deuda
  2. Justificar que dicho acuerdo ha sido notificado al propietario afectado-moroso.
  3. Certificado del Administrador con Vº Bº de Presidente detallando deuda propietario moroso
  4. En cualquier caso, el propietario deudor tendrá que hacer frente también a las costas del procedimiento judicial de cobro de la deuda (y a los gastos del requerimiento de pago), con la lógica ventaja para la comunidad de propietarios afectada.

OTRAS ACTUACIONES JUDICIALES COMUNIDAD. IMPUGNACION ACUERDOS

En Cataluña rige una normativa específica que regular las Comunidades de Vecinos que es el CODI CIVIL LIBRO V. El órgano rector de la comunidad es la Junta de Propietarios, presidida por el Presidente, conjuntamente con otros cargos. Es la Junta de Propietarios quien aprueba los acuerdos relativos a la comunidad con diferentes porcentajes para cada caso, siendo la regla general la  mayoría (y exigiéndose la unanimidad para modificar el título constitutivo, los estatutos o los elementos comunes)

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Desalojo inmediato de ocupas cuando llevan menos de 48 horas en tu casa

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Según las estadísticas, en los últimos años ha aumento en 40 % la ocupación de inmuebles en España. En este periodo de tiempo la cantidad de casos asciende a 9.000, convirtiéndose en un serio problema desde el punto de vista judicial.

Existen algunas leyes que buscan proteger a los dueños y agilizar los tiempos de desalojo. …

The Charges:

Según las estadísticas, en los últimos años ha aumento en 40 % la ocupación de inmuebles en España. En este periodo de tiempo la cantidad de casos asciende a 9.000, convirtiéndose en un serio problema desde el punto de vista judicial.

The Verdict:

Si llegas a este punto tienes que contactar con tus abogados y serán ellos quienes te indiquen los próximos pasos a seguir para resolver esta complicada situación.

Desalojo de viviendas por vía penal en delitos de allanamiento o usurpación

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La vía penal es uno de los caminos que conducen al desalojo de vivienda por parte de okupas, un problema bastante presente en la actualidad. También existe un camino civil, pero este solo puede ser transitado cuando han pasado menos de 48 horas desde la ocupación.

Ahora bien, todo el resto de casos son atendidos desde …

The Charges:

La vía penal es uno de los caminos que conducen al desalojo de vivienda por parte de okupas, un problema bastante presente en la actualidad. También existe un camino civil, pero este solo puede ser transitado cuando han pasado menos de 48 horas desde la ocupación.

The Verdict:

Tanto la ocupación de viviendas como el allanamiento de morada son delitos que deben resolverse mediante un juicio. Lamentablemente, estos juicios suelen ser largos. De allí la importancia de informar a las autoridades sobre la ocupación antes de que pasen 48 horas, porque en ese caso se puede optar por un desahucio exprés y acortar enormemente el tiempo de resolución del conflicto.

 Desahucio Exprés por vía civil para casos de ocupación que llevan menos de un año

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El desahucio exprés contra okupas entró en vigor en el año 2018, cuando se dictó una ley que pretendía agilizar los trámites siempre y cuando la ocupación no llevará más de un año.

Si bien es cierto que la velocidad a la que se realizan estas gestiones depende de la diligencia del juzgado y de la …

The Charges:

El desahucio exprés contra okupas entró en vigor en el año 2018, cuando se dictó una ley que pretendía agilizar los trámites siempre y cuando la ocupación no llevará más de un año.

The Verdict:

En promedio, un proceso de desahucio exprés tiene una duración de 6 meses. Esto representa una reducción significativa en procesos anteriores, cuando un desahucio podía durar hasta 2 años.

¿Son obligatorios los extintores en una comunidad de vecinos?

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Un alto porcentaje de los accidentes graves que ocurren en los edificios están relacionados con el fuego.

Ya sea que el fuego sea la causa principal del accidente o una consecuencia de este, el lograr detenerlo a tiempo es de vital importancia para salvaguardar la vida de los vecinos y sus bienes materiales.

Sin …

The Charges:

Un alto porcentaje de los accidentes graves que ocurren en los edificios están relacionados con el fuego.

The Verdict:

Sin embargo, según la legislación española, no es obligatoriamente necesario el instalar extintores en todas las comunidades, solo en aquellas que cumplan con ciertas condiciones que aquí explicaremos.

Testimonios de clientes

En nuestro caso encontramos en Legalfinc.es el instrumento perfecto para la reclamación de cuotas impagadas a propietarios de viviendas, a día de hoy son decenas de casos ganados!
Gestores de Fincas

Les contraté para un caso de desahucio expess y la atención fue estupenda, sin cobrarme la primera consulta. Al final conseguimos ganar el caso y todo fue estupendo.
Cliente de desahucio