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Abogado Defectos o Vicios Ocultos en Construcción
Desde hace más 25 años somos especialista en defensa de los derechos de los compradores de vivienda frente a los promotores y constructores que no entregan las vivienda con las debidas condiciones de calidad o con defectos
Disponemos de Arquitectos y Técnicos que efectúan una valoración objeto e independiente de los defectos de habitabilidad, o de seguridad.
Arquitectos y profesionales cualificados
Dentro de este plazo anual pueden hacerse las reclamaciones que se consideren oportunas, sin que el envío de una primera reclamación o el haber rellenado y entregado la lista para repasos que suele facilitar el promotor supongan renunciar a la reparación de defectos que pudieran pasar inadvertidos o que surjan a posteriori.
Debe tener en cuenta también que no solo responde el Promotor o Constructor, que a veces puedan estar en situación de insolvencia, sino también el Arquitecto y Aparejador.
Cuidado con los plazos de preinscripción
NO ESPERE LOS PLAZOS DE PRESCRIPCION SON CORTOS. Hay tres plazos de prescripción, que si no se interrumpe aunque sea con una burofax, hace que no se pueda reclamar, ANUAL PARA DEFECTOS DE ACABADO, TRIENAL PARA Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad., Y DECENAL PARA Defectos relativos a la estabilidad y seguridad estructural del edificio
También se puede reclamar por incumplimientos respecto a las calidades ofertada ya que la que la memoria de calidades que se suele adjuntar al contrato de compraventa es vinculante para el vendedor, así como los folletos promocionales.
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Últimas Noticias
Desalojo inmediato de ocupas cuando llevan menos de 48 horas en tu casa
Según las estadísticas, en los últimos años ha aumento en 40 % la ocupación de inmuebles en España. En este periodo de tiempo la cantidad de casos asciende a 9.000, convirtiéndose en un serio problema desde el punto de vista judicial.
Existen algunas leyes que buscan proteger a los dueños y agilizar los tiempos de desalojo. …
The Charges:
Según las estadísticas, en los últimos años ha aumento en 40 % la ocupación de inmuebles en España. En este periodo de tiempo la cantidad de casos asciende a 9.000, convirtiéndose en un serio problema desde el punto de vista judicial.
The Verdict:
Si llegas a este punto tienes que contactar con tus abogados y serán ellos quienes te indiquen los próximos pasos a seguir para resolver esta complicada situación.
Desalojo de viviendas por vía penal en delitos de allanamiento o usurpación
La vía penal es uno de los caminos que conducen al desalojo de vivienda por parte de okupas, un problema bastante presente en la actualidad. También existe un camino civil, pero este solo puede ser transitado cuando han pasado menos de 48 horas desde la ocupación.
Ahora bien, todo el resto de casos son atendidos desde …
The Charges:
La vía penal es uno de los caminos que conducen al desalojo de vivienda por parte de okupas, un problema bastante presente en la actualidad. También existe un camino civil, pero este solo puede ser transitado cuando han pasado menos de 48 horas desde la ocupación.
The Verdict:
Tanto la ocupación de viviendas como el allanamiento de morada son delitos que deben resolverse mediante un juicio. Lamentablemente, estos juicios suelen ser largos. De allí la importancia de informar a las autoridades sobre la ocupación antes de que pasen 48 horas, porque en ese caso se puede optar por un desahucio exprés y acortar enormemente el tiempo de resolución del conflicto.
Desahucio Exprés por vía civil para casos de ocupación que llevan menos de un año
El desahucio exprés contra okupas entró en vigor en el año 2018, cuando se dictó una ley que pretendía agilizar los trámites siempre y cuando la ocupación no llevará más de un año.
Si bien es cierto que la velocidad a la que se realizan estas gestiones depende de la diligencia del juzgado y de la …
The Charges:
El desahucio exprés contra okupas entró en vigor en el año 2018, cuando se dictó una ley que pretendía agilizar los trámites siempre y cuando la ocupación no llevará más de un año.
The Verdict:
En promedio, un proceso de desahucio exprés tiene una duración de 6 meses. Esto representa una reducción significativa en procesos anteriores, cuando un desahucio podía durar hasta 2 años.
¿Son obligatorios los extintores en una comunidad de vecinos?
Un alto porcentaje de los accidentes graves que ocurren en los edificios están relacionados con el fuego.
Ya sea que el fuego sea la causa principal del accidente o una consecuencia de este, el lograr detenerlo a tiempo es de vital importancia para salvaguardar la vida de los vecinos y sus bienes materiales.
Sin …
The Charges:
Un alto porcentaje de los accidentes graves que ocurren en los edificios están relacionados con el fuego.
The Verdict:
Sin embargo, según la legislación española, no es obligatoriamente necesario el instalar extintores en todas las comunidades, solo en aquellas que cumplan con ciertas condiciones que aquí explicaremos.