Uso Vivienda Familiar Adjudicada Hijos Menores y Cónyuge

Uso Vivienda Familiar Adjudicada Hijos Menores y Cónyuge

Legalfinc como Abogados Desahucios Barcelona quiere poner de manifiesto una problemática que afecta al uso temporal de la vivienda cuando es adjudicada a los hijos menores del matrimonio y al cónyuge en cuya compañía queden tras un divorcio, aunque el cónyuge adjudicado no sea el propietario de la casa antes del divorcio.

Este derecho de uso ha de quedar inscrito en el Registro de la Propiedad mediante copia testimoniada de la sentencia de divorcio y limita las facultades dispositivas del dueño, por lo que se hará constar en la información registral del inmueble en el apartado llamado “cargas”.

Sucede a veces que no se tramita o inscribe en el Registro este derecho de uso por lo que en el supuesto de venta, embargo o ejecución hipotecaria de la vivienda, los usuarios no propietarios no tendrían derecho alguno a continuar en la vivienda, ya que los terceros compradores de la vivienda desconocían tal carga como compradores de buena fe, lo que implica el desahucio de la finca.

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