
Cesión de Vivienda
¿Qué dice la justicia si dejamos que un amigo o familiar pase a vivir temporalmente en un piso que tenemos vacío?
El caso
Una hermana le vende el piso a su cuñado y a su hermana porque tenía muchas deudas y embargos y pactan verbalmente que se quede un tiempo en el piso hasta que su situación económica mejore. Al cabo de dos años los propietarios le reclaman que deje la vivienda, ya que la necesita vender, a lo que la hermana ocupante (antigua propietaria) se niega.
Veredicto
La hermana ocupante tiene que abandonar el piso, se acredita que se cedió verbalmente por un tiempo, y después de dos años ya ha transcurrido en exceso.
Las malas circunstancias económicas y personales de la hermana no son excusa ni causa de seguir ocupando un piso sin título ni contrato, en contra de la voluntad de los propietarios, por más que sean familiares.
Conclusión, aunque se ceda un piso a un familiar, amigo, conviene hacer un documento escrito en que se fije un plazo máximo de ocupación, y una penalización por si no se quiere ir. Es mejor prevenir e ir a un abogado antes, que no tener que poner un pleito y esperar dos años a que se entregue el piso por el Juzgado.